Maison à vendre, 83m², Septèmes-les-Vallons

Description

Dans un environnement recherché, à la croisée de Marseille et d’Aix-en-Provence, découvrez cette maison contemporaine neuve (), pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, confortable et durable. Dès l’entrée, le ton est donné: volumes généreux, luminosité omniprésente et agencement parfaitement optimisé. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de près de 40 m², sublimée par sa double exposition qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace de réception, à la fois chaleureux et élégant, s’ouvre harmonieusement sur le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, à imaginer selon vos envies, viendra parfaire cet espace de convivialité. Une buanderie discrète et fonctionnelle complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre calme et confort: Trois chambres aux volumes équilibrés accueillent famille ou invités dans une atmosphère douce et reposante. Une salle d’eau moderne vient parfaire cet étage avec sobriété et efficacité. Des prestations actuelles au service de votre confort: Menuiseries en double vitrageVolets roulants électriquesCumulus thermodynamique dernière génération (RT 2020)Portail automatiqueExcellente performance énergétique (normes BBC) Un extérieur pensé pour profiter sans contrainte: Implantée sur un terrain d’environ 200 m², la maison offre un jardin agréable, facile à entretenir, idéal pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Un emplacement stratégique et recherché: Située sur la commune de Septèmes-les-Vallons, vous profitez d’un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie: écoles, commerces, axes routiers et transports à proximité immédiate. Une maison clé en main, aux lignes contemporaines, idéale pour ceux qui recherchent un bien neuf, fonctionnel et prêt à accueillir leur projet de vie. Un bien rare sur le marché. À découvrir sans attendre. (Photos avec suggestions d’aménagement non contractuelles) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 83.14 m².