Maison à vendre, 220m², La Motte

Description

L'Agence REYNIER & ASSOCIÉS vous présente à La Motte: Une villa de 5 chambres, entièrement rénovée et climatisée - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe B - de 220 m2 de surface habitable, avec piscine, pool house et garage fermé. La propriété est exposée sud, dans un cadre naturel verdoyant de 2.571 m2, arboré de grands pins et de chênes, entièrement clôturé. Le quartier est résidentiel et calme, situé à moins de 500 m. du centre du village. La pièce de vie, spacieuse (77m2) et claire comprend: un salon impressionant par sa hauteur sous plafond - toit rampant avec poutres apparentes blanches - équipé d'une cheminée à insert une salle à manger en retrait, et une grande cuisine semi-ouverte. Le rez-de-jardin dispose aussi d’une chambre avec salle d’eau, un bureau, utilisable comme chambre d’appoint, WC invités, et une buanderie. Une suite parentale de 36 m2 avec sa salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bains et WC, occupent le premier étage. La façade, avec ses pierres apparentes, son enduit blanc lisse, et sa toiture à génoises, rappelle la tradition provençale. L'intérieur est de design contemporain: sol en travertin, murs blancs, cuisine récente alliant l'inox, la pierre et le bois. Les sanitaires sont équipés de larges douches à l'italienne, et de baignoires îlot central. Le jardin complanté de variétés méditerranéennes offre de large espaces planes autant pour profiter de la piscine et de la cuisine d'été, que devant la porte d'entrée pour garer plusieurs véhicules ou accéder au garage. Une situation géographique intéressante: au calme, dans un quartier résidentiel, dominant le village. Les plans de cette propriété sont accessibles sur notre site internet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1600 € et 2260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 220 m².