Maison à vendre, 100m², Bazoges-en-Paillers

Description

Proposition présentée en Exclusivité. Maison ancienne de centre bourg ? Située sur l'axe Montaigu-Vendée -Les Herbiers Commune de Bazoges en Paillers 85130. Emplacement idéal, Proche de toutes commodités, dans une petite rue calme. Elle dispose d'un volume habitable de 100m2 sur 2 niveaux et de 3 chambres. Au rez-de-chaussée : son entrée avec placard ouvre sur le salon. Wc. Lingerie. Grande cuisine aménagée et totalement équipée donnant sur la terrasse et le jardin de ville entièrement clôturé. A l'étage : chambres sur jolis parquets anciens. Rangements et notamment dressing dans la chambre parentale. Salle de bains avec baignoire et second Wc. Très fonctionnelle et agréable à vivre. Garage en fond de jardin. Idéale premier achat. Coup de cœur assuré ! Pour votre confort: Chauffage au gaz (chaudière performante 2021) , assainissement collectif. Diagnostic de performance énergétique en date du 29 août 2022: classe C 105 kWh/M2/an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : Estimation des coûts annuels entre 1220 et 1720 euros. 179 700 euros dont 10 200euros Ttc d'honoraires cabinet inclus à la charge de l'mander plus d'informations