Appartement à vendre, 88m², Collonges-sous-Salève

Description

Appartement 88 m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif et vue Salève Situé dans un secteur recherché, à seulement 1 km de la douane de la Croix-de-Rozon, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles accessibles à pied). D’Une surface de 88,04 m², ce bien se distingue par sa luminosité, ses prestations de qualité et son extérieur rare. L’Appartement se compose actuellement de 3 pièces, avec une configuration permettant une transformation aisée en 4 pièces selon les besoins. Il comprend : - Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur - Une cuisine entièrement équipée, avec électroménager haut de gamme - Deux chambres (possibilité d’une troisième) - Une salle de bain complète avec baignoire, douche et Wc - Une buanderie fonctionnelle intégrant un second Wc - Un appartement connecté (domotique), pensé pour un confort optimal. L'extérieur est un véritable atout supplémentaire pour ce bien : une superbe terrasse, un jardin privatif de plus de 100 m² rare sur le secteur et une vue dégagée exceptionnelle sur le Salève. En annexe, un box fermé pour stationnement sécurisé de 14,2 m2 et une cave de 7,6 m2 offrant un espace de stockage supplémentaire. Les charges comprennent l'eau chaude Et l'eau froide ainsi que le chauffage. Merci de respecter le fait qu'il s'agit d'une vente directe de particulier à particulier.