Maison à vendre, 122m², Loudéac

Description

Maison 4 pièces 122 m² Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison sur sous-sol complet développe environ 122 m² habitables sur une parcelle de 555 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, un Wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau à rénover, laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies. La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul, fonctionnel et opérationnel. Le sous-sol complet offre un vaste espace de stockage, un garage ainsi que des possibilités d'aménagement supplémentaires. Pour une visite Nestenn Loudeac [Coordonnées masquées] en rappelant la référence 3518 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Avec Nestenn Loudeac , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... Consultez nos avis clients certifiés Opinion System ! Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 173 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 3 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).