Maison à vendre, 115m², Fontenay-en-Parisis

Description

? Fontenay-en-Parisis – Belle maison familiale individuelle de 115 m² avec 4 chambres et jardin de 640 m² À deux pas de Louvres, dans le charmant et paisible village de Fontenay-en-Parisis, découvrez cette superbe maison familiale individuelle de 115 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 640 m². Un emplacement privilégié, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proches des commodités et des axes de transport. Localisation idéale: Commerces, écoles, crèche et lignes de bus à proximité immédiate, desservant les gares de Goussainville et de Louvres (Rer D), ainsi que Roissy (Rer B). L’Aéroport Paris-Charles de Gaulle est accessible en moins de 10 minutes. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les actifs comme pour les familles. Au rez-de-chaussée: - Entrée accueillante - Double séjour lumineux avec poêle à bois - Grande cuisine aménagée et équipée - Deux chambres - Wc indépendant - Salle de bains - Accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours À l’étage: - Palier desservant 2 belles chambres, dont une avec dressing - Salle d’eau spacieuse À l’extérieur: - Jardin clos, arboré et verdoyant de 640 m², sans vis-à-vis - Places de stationnement Environnement calme, recherché et convivial Les plus: - Sous-sol total - Pompe à chaleur - Rénovation complète en 2021 - Isolation extérieure réalisée en 2021 Aucun travaux à prévoir ✨ Un bien rare sur le secteur, offrant un beau potentiel et un cadre de vie idéal. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 325958 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Philippe Orvain (Ei) immatriculé au Rsac de Pontoise (95300) sous le numéro . Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 135 kWhEP/m²/an Score Ges : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :