Maison à vendre, 147m², Le Fousseret

Description

Je vous propose cette maison mitoyenne de 147 m² avec 5 pièces. Cette construction ancienne, dans le village du Fousseret, d'architecture traditionnelle du Midi toulousain possède une belle façade en briques rouges et galets de rivière. Au rez-de-chaussée : - Un appartement deux pièces à rénover avec salle de bains et WC séparés. - Une cave. - Un grand garage avec coin atelier et borne de recharge pour véhicules électriques ou hybrides. - Une buanderie donnant accès à une cour extérieure gravillonnée. Au premier étage : - Un hall avec puits de lumière - Une vaste pièce avec un coin cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée à insert. - Une petite chambre ou bureau. - Deux grandes chambres dont une ayant un accès direct à la terrasse et un grand placard dressing. - Une salle de bain avec douche, vasque et WC. - Un WC séparé avec cuvette et urinoir. - Balcon côté rue, sans vis-à-vis, avec vue sur les Pyrénées. - Grande terasse carrelage et bois avec recoin "cuisine d'été". La toiture a été refaite en 2024 ( garantie décennale). Cumulus électrique changé en 2024. Hotte aspirante dans la cuisine ( 2024). Lave-vaisselle encastré ( 2024). Le chauffage se compose d'une cheminée à insert disposant d'un système de ventilation pour diffuser la chaleur sur l'ensemble de l'étage et de radiateurs électriques à inertie et thermostat. Grenier accessible par une trappe. Le studio au rez de chaussée est à rénover. DPE et audit énergétique disponibles ( 07/2026) Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité immédiate.