Maison à vendre, 160m², Caen

Description

Votre agence Era Caen Université, agence immobilière à Caen vous propose à l'achat en exclusivité cette maison récente située à Castine-en-Plaine, sur le secteur recherché d'Hubert-Folie, bénéficiant d'un emplacement particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate d'Ifs, du périphérique caennais, des commerces, écoles et principaux axes de circulation. Un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant conjuguer tranquillité et accessibilité aux portes de Caen. Construite en 2015, cette maison développe environ 160 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son agencement pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux ouvert sur l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de réception. Une chambre avec salle d'eau permet une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée aujourd'hui. À l'étage, le palier distribue trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, créant un espace nuit fonctionnel parfaitement adapté à une vie familiale. Maison récente, environnement calme, proximité immédiate d'Ifs et de Caen, vie de plain-pied, volumes familiaux et terrain sans vis-à-vis constituent les principaux atouts de cette propriété. Édifiée sur un terrain clos d'environ 468 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter l'ensemble. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :