Maison à vendre, 78m², L'Escarène

Description

L'Escarène? Maison 4 pièces de 78 m² + cave 15 m²? 180 000 € Terrain de 4 400 m² non attenant en supplément: 15 000 € Le chant des oiseaux au réveil, l'air pur des collines, et Nice à portée en train ou en bus. Cette maison de caractère, au coeur de L'Escarène, vous offre un équilibre rare: la douceur d'un vrai village avec écoles, commerces et médecins à pied, et les plus beaux sentiers à votre porte. La maison Entièrement reconstruite il y a une trentaine d'années, elle déploie 78 m² sur 3 niveaux lumineux et bien pensés: Niveau 1: 2 chambres (12 m² et 8,5 m²), double vitrage, buanderie Niveau 2: grande chambre de 16 m², salle de bain avec WC et rangements Niveau 3: superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et bar, baie vitrée plein Sud de 3,50 m, belle hauteur sous plafond, conduit de cheminée Chaudière gaz à micro-condensation, façade et toiture en excellent état, et une grande cave de 15 m². Un bien sain, prêt à vivre. 3 niveaux, 3 possibilités: Pour les investisseurs, chaque niveau peut facilement devenir indépendant. Après travaux, créez 3 beaux studios ou petits 2 pièces: un seul achat, plusieurs loyers. Même en location d'un seul bloc, comptez environ 1 200 €/mois, dans un secteur à forte demande locative. Le bonus nature: Un terrain de 4 400 m² (dont 800 m² plats), exposé Sud-Est, accessible en voiture et à seulement 10 minutes: loisirs, détente ou valorisation à long terme. Une maison rare et polyvalente, aussi agréable à habiter qu'intéressante à rentabiliser.