Maison à vendre, 142m², Bouchemaine

Description

Située dans une impasse calme de la commune de Bouchemaine, cette réalisation contemporaine de 2020 se distingue par son intérieur aux volumes spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant une chambre avec dressing aménagé et une salle d'eau. Dans la continuité, un grand séjour de 45 m², baigné de lumière grâce aux deux baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, une arrière-cuisine, un coin stockage et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, dont deux bénéficient d'un accès direct au toit terrasse de 21 m². Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce second niveau. Côté extérieur, la maison se déploie sur une parcelle de 359 m² accueillant deux terrasses et un espace jardin sur deux des côtés de la maison, à l'abri des regards. Elle abrite également un grand garage ainsi que trois places de stationnement privatives. Cette maison bénéficie d'une installation de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, permettant de réduire la consommation et les dépenses énergétiques. Toutes les commodités se trouvent à seulement 3 minutes en voiture et les transports en commun accessibles à 5 minutes à pied. Honoraires à charge acquéreur de 5%. Consommation moyenne d'énergie comprise entre 823EUR et 1115EUR/an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pour toute visite, contactez Emeline BENOIT, EI immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 103158598, , conseillère immobilier indépendante de l'agence SDSIMMO Lafayette. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785.00 euros et 1062.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SDS IMMO L'AGENCE : Emeline BENOIT Agent commercial (Entreprise individuelle)