Maison à vendre, 85m², Limoges

Description

Maison Limoges 4 pièce(s) 85 m2 Secteur Beaubreuil, Maison d'habitation de 1977, 85 m² habitables en mitoyenneté le comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour de 19 M2 donnant sur jardin, une cuisine séparée aménagée, WC, un garage semi enterré pour un véhicule de 45 M2 avec pièce aménagée de 9 m2. Porte de garage sectionnelle avec télécommande. Aucun frais de travaux. En premier étage cuisine équipée salon wc buanderie. Véranda côté sud 19 M2 sur une parcelle de 117 M2. À l'étage Vous disposez de 2 chambres avec pour les deux placards de rangement intégrés. un bureau, une salle de bains, wc. Ce bien dispose d'un sous-sol complet 45 M2 pouvant être aménagé ou bien permettant le stockage. Côté extérieur, un jardin à l'abri des regards complètent ce bien. Chauffage individuel gaz de ville. Dessous de toit neuf gouttières côté sud neuve en aluminium. Plafond entièrement repeint. Porte de jardin en aluminium 1 m 80 fait en 2026. Tableau électrique neuf de 2025. Combles isolés sur 45 m3 et 22 M2 d'isolation Garage. Éligible à la fibre étant déjà raccordé Tout à l'égout Fenêtres et véranda porte double vitrage PVC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 3500 € sur les années (abonnements compris). DPE sera réalisé au mois d'octobre et l'entretien chaudière. Proche toute commodités Laboratoire Carrefour Ligne bus 10 Écoles primaire collège lycée Valeur du bien immobilier 150 000 € sans frais d'agence. Frais de notaire à prévoir. Visitable à partir du 19 septembre et de la dernière semaine de septembre. Si intéressé me en message privé et photos supplémentaires disponibles sur demande.