Appartement à louer, 45m², Pont-à-Marcq

Description

Très prisé, bel appartement T2 (1 chambre) meublé de 45 m², bénéficiant d'une rénovation neuve achevée en 2026, situé au rez-de-chaussée et disponible à la location. Ce bien est entièrement équipé et pensé pour offrir un confort de vie optimal. Il bénéficie d'une excellente isolation (thermique et phonique) et d'un vis-à-vis très calme, garantissant une véritable tranquillité au quotidien. L'appartement se compose de : • Une pièce de vie agréable et lumineuse. • Une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée à neuf (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, plaque vitrocéramique). • Une chambre confortable et bien agencée. • Un petit jardin privatif de 30 m², entièrement clôturé. Véritable atout, il dispose d'un accès direct à l'eau et à l'électricité, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité. Équipements et confort thermique : • Le bien est loué avec tout le mobilier nécessaire ainsi qu'une machine à laver neuve. • Chauffage tout électrique performant avec radiateurs à inertie. • Ballon d'eau chaude dernier cri et connecté, conçu pour vous garantir un confort maximal tout en optimisant votre consommation. L'immeuble et l'environnement : Situé dans un petit immeuble intimiste ne comprenant que 2 appartements, l'ensemble est parfaitement entretenu et bénéficie d'une partie commune très pratique permettant de stocker proprement les poubelles. Idéalement situé au cœur de Pont-à-Marcq, sur la rue Nationale, il profite d’un emplacement recherché entre Lille et la campagne environnante. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, d'un supermarché et de zones de stationnement (parking à proximité). Informations techniques : • Surface : 45 m² • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C (confirmant la très bonne isolation du bien). Visites uniquement après constitution et étude d'un dossier locataire complet.