Maison à vendre, 35m², Aime-la-Plagne

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE TOURISME A AIME (73) Investissement LMNP en résidence tourisme à A AIME (73), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 83 388 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 254 € / an, soit une rentabilité de 7.50 % Appartement lot de copropriété N°98 (n°309). Appartement 2 pièces de type Duplex de 35.44 m2 avec un balcon de 3.5 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Sunweb. Le bail s'achèvera le 30 novembre 2027. Le Preneur a la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 6 254 €/ an (source : quittance de loyer du 2ème semestre 2025) pour 636 € de taxe foncière (hors teom - Source : Taxe foncière 2025 ) et 366 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du 4ème trimestre 2025). Il y a une procédure en cours sur cette résidence à l'encontre de MMV concernant la chaufferie collective et les parties communes extérieures. (point 14 de l'ag 2025) Des travaux sont à effectuer sur la résidence (point 11, 12 et 16 de l'ag 2025) Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL au ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 80386 € Hors Honoraires