Appartement à vendre, 89m², Clermont-Ferrand

Description

Situé à une centaine de mètres de la Place de Jaude et de la Place Gailard Appartement de type 3 entièrement rénové - DPE D Accès de la copropriété par la "Rue du 11 Novembre" Appartement de type 3 avec la possibilité de transformation en T4, chaleureux, spacieux et lumineux, traversant Est-Ouest Il est composé comme suit : - Une entrée donnant sur une pièce de vie très spacieuse - Cuisine séparée, meublée et équipée - Une chambre avec placard - Une seconde chambre avec dressing indépendant - Une salle d'eau - WC indépendant - Une pièce de 12 m² servant de buanderie à ce jour, peut-être aménagée en bureau Description du bien et de la copropriété : - Superficie habitable de 88,80 m², offrant des espaces optimisés et fonctionnels - Chauffage gaz individuel - Radiateurs - Pompe à chaleur Air / Air - Climatisation - Combles isolés - Fenêtres PVC double vitrage - La façade principale sur rue, la couverture ainsi que les travaux de réfection des communs ont récemment été réalisés - Syndic bénévole - Faibles charges de copropriété : 32 € / mois seulement (Eau froide, charges des communs, assurance ...) En complément du bien : - Une cave Prix de vente du bien : 209 000 € honoraires d’agence inclus dont 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site :