Maison à vendre, 112m², Angresse

Description

Villa 5 pièces 112 m² ANGRESSE - Maison de plain-pied construite en 2023, développant environ 112 m2 habitables sur un terrain plat de 415 m2, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Parfaitement entretenue et particulièrement bien conçue, la villa offre une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie traversante, lumineuse, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de trois pièces d'eau, offrant confort et indépendance à toute la famille. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un jardin facile d'entretien avec piscine, de plusieurs espaces de détente, d'un abri de jardin et de deux places de stationnement. Récente et prête à vivre, la maison dispose également d'une climatisation réversible et offre un excellent niveau de confort au quotidien. Une villa contemporaine, fonctionnelle et soignée, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire. Loïc Le Guen - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : prix de vente : 599 000 EUR HAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570 500 EUR net vendeur. Ce bien vous est présenté par l'agence HOSSEGOR VILLAS. Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 514 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).