Appartement à vendre, 40m², Buc

Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un studio au cœur de Buc, Rue Louis Blériot. Secteur dynamique, à proximité des commodités du centre ville. 2 appartements T2 de 40m2 environ sont à la vente dans le centre ville de Buc, rue Louis Blériot. -1 appartement de 40 m2 : 210 000 euros (jardin de 130 m2) -1 appartement de 40,m2 : 230 000 euros (jardin de 130 m2) Les biens construits en 1960 et rénovés en 2010. Ils offrent un potentiel exceptionnel. Pour de la résidence principale, ces appartements offrent un magnifique cadre de vie, avec le jardin et la vue sur vallée de la Bièvre, ainsi que de faibles charges de copropriété annuel (estimés à 520 euros) avec la copropriété de 7 lots. Pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier pour du locatif, Buc est une ville patrimoniale qui se loue très bien (peu de petits logements avec une forte demande locative) avec un rendement de 5%. Les appartements sont en bon état. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, il s'étend sur trois niveaux, permettant une belle exposition au sud et une vue dégagée sur la vallée de la Bièvre et la forêt de Buc. Chaque appartement inclue un jardin de 130m2 chacun, parfait pour envisager des aménagements extérieurs et profiter du cadre magnifique. Possibilité d'acquérir 2 places de parking en cours intérieure, en supplément. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien au potentiel remarquable. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Dossier avec financement étudié pour les acquéreurs. Caractéristiques : - Type de bien : Appartement T2 Adresse : Rue Louis Blériot, Buc, 78530, France - Surface habitable : 40,50 m² - Nombre de lots total : 7 - Jardins : 150 m² - Année de construction : 1960, rénovés en 2010 - Exposition : Sud - Étages : 3 - Pas d'ascenseur - Prix de vente : 210 000 € à 230 000 euros