Maison à vendre, 92m², Liffré

Description

Située dans un lotissement calme et agréable de Liffré, à proximité immédiate du parc Léo Lagrange, cette maison construite en 2020 offre un cadre de vie idéal. D'une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 309 m², elle bénéficie d'un agencement fonctionnel, de belles prestations et d'espaces extérieurs entièrement aménagés. Répondant à la réglementation thermique RT 2012, elle dispose d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire dessert une agréable pièce de vie traversante, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace convivial réunit le salon, le séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés. Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, avec des espaces soigneusement aménagés et végétalisés. Une grande terrasse de 33 m² exposée sud, équipée d'une pergola permettant d'ombrager une partie de la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon de jardin et un abri à bois apportent des espaces de rangement supplémentaires. La maison dispose également d'un garage attenant de 20 m², avec un grenier de stockage aménagé sur toute sa superficie, ainsi que de deux places de stationnement privative goudronnée. Entretenue avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vente de particulier à particulier uniquement. Afin de privilégier les démarches sérieuses, une attestation de faisabilité financière sera demandée avant toute visite. Étude DPE en cours. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous via la messagerie.