Maison à vendre, 200m², Lavérune

Description

Située à Lavérune, à seulement 5 min de Saint-Jean-de-Védas et 10 min de Montpellier, cette propriété rare offre une opportunité unique : devenir propriétaire d'une grande maison familiale tout en générant un revenu locatif. Grâce à son appartement indépendant en rez-de-chaussée, ce bien permet de percevoir environ 1 000 € de revenu mensuel (anciennement loué). Une solution idéale pour : - Réduire significativement vos mensualités - Sécuriser votre financement - Financer une partie de votre projet de vie 2 logements indépendants et communicants Rez-de-chaussée – Appartement T3 indépendant Parfait pour : - Générer un revenu locatif (location longue durée ou saisonnière) - Accueillir famille ou amis en toute autonomie - Exercer une activité professionnelle Séjour avec cuisine d'environ 28 m² 2 chambres (11 m² et 16 m²) Salle de bain + WC séparé Accès extérieur indépendant À l'étage – Espace de vie principal T5 Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine Balcon exposé Sud-Est 4 chambres confortables Salle de bain + WC séparé Un cadre idéal pour une famille souhaitant espace et confort EXTÉRIEURS & CONFORT Maison 4 faces non mitoyenne, au calme absolu Grand garage Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques Idéal pour : - Une famille souhaitant allier confort de vie et optimisation financière - Un projet résidence principale + revenu locatif - Un investissement avec potentiel d'évolution Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités. Aujourd'hui, peu de biens permettent de vivre dans une maison tout en réduisant son crédit grâce à un revenu locatif Contactez moi pour en découvrir tout le potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 982 663 502). Prix de vente : 430 000 € honoraires d'agence inclus. Prix net vendeur : 415 000 €. Honoraires d'agence : 15 000 € TTC, soit 3,61 % du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Référence agence : 14476