Maison à vendre, 88m², Brécy

Description

Maison 4 pièces 88 m² A 12 minutes de Saint-Germain-du-Puy, cette maison traditionnelle de 1970 profite d'un terrain de 845 m² avec petit garage et sous-sol intégral. De plain-pied, l'entrée distribue un séjour de 26 m² traversant est-ouest, et une cuisine indépendante au style rustique. Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé : viennent compléter ce niveau, la distribution est simple et fonctionnelle. Le chauffage bois vient en complément de l'électrique. La maison demande un rafraîchissement, notamment sur le plan énergétique et électrique. Assainissement collectif, sous-sol intégral : ateliers, garage, cave. C'est une maison qui a déjà une histoire, et qui attend simplement d'être accompagnée pour écrire la suite. Je pourrai vous en parler, mais le mieux reste de venir ressentir les lieux. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 373 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 208.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F