Appartement à vendre, 34m², Gréoux-les-Bains

Description

Appartement 2 pièces 34 m² Special Placement Immobilier Au Statut Lmnp Avec Reprise Du Bail Commecial En Cours Du Gestionnaire Odalys. Rentabilite Locative de 6,41 %. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts Lmnp. Loyer annuel actuel de 5.660 Eur Ht ( soit Ttc 6.226 Eur). Sous bail commercial meublé jusqu'au avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 365 Aucune procèdure en cours 2 semaines d'occupation propriétaire par an. Située à 5 mn à pied du centre de Gréoux les Bains, la résidence vous propose des appartements équipés avec terrasse. Après une balade dans le parc naturel du Verdon, vous apprécierez de pouvoir vous détendredans l'une des 2 piscines extérieures ouvertes de mai à septembre, ou dans la piscine couverte chauffée avec bain à remous ! A Vendre : Bel Appartement 2 pièces avec terrasse situé dans une résidence-services et place de parking. Composé d'une cuisine/séjour, d'une buanderie, d'un dégagement menant sur une chambre avec un placard, une salle de bains, et un Wc indépendant. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et entièrement délégué, d'une fiscalité avantageuse grâce au statut Lmnp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 34 m² Prix du bien : 88296 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 365 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations