Maison à vendre, 168m², Beausemblant

Description

Villa d'architecte avec piscine Une petite pépite en vallée du Rhône ! Venez découvrir cette sublime villa d’architecte implantée sur un parc paysager de 1000 m². La demeure développe ses 168 m² sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et sa cuisine ouverte communique directement avec le jardin via de grandes baies vitrées. Il donne au Sud sur une pergola bioclimatique et sur la piscine. Deux chambres de plain-pied dont une avec dressing, un jacuzzi, une salle d’eau et deux toilettes. Buanderie avec accès direct au garage. A l’étage, deux chambres avec une grande terrasse, une salle de bain avec douche, toilettes. Une piscine chauffée de 7 x 3.5 m. Un pool house avec cuisine et salon d’été. Un parc arboré et fleuri avec différentes essences exotiques. Les extérieurs offrent de nombreux petits espaces intimistes et chaleureux. Un terrain de boule. Un garage avec borne de recharge électrique et un espace atelier. Un carport. Au calme, une demeure parfaitement conçue et soignée, avec goût et très confortable à vivre. Elle n’attend plus que vous. Prix : 685 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : A – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.