Appartement à louer, 39m², Lormont

Description

Je propose en location ce charmant appartement meublé de type T2 de 39 m² situé au 1er étage d'une résidence calme dans un quartier résidentiel à Lormont, proche Bassens/Carbon Blanc, à 400m de La gardette (tram A). Construit en 2012, ce bien offre un espace compact et fonctionnel. Cet appartement, meublé, comprend 1 chambre et 1 salle de bain avec douche et Wc. La cuisine est équipée et bénéficie d'une belle luminosité. L'orientation Est permet une bonne exposition lumineuse tout au long de la journée. - Balcon 6m2 - Cuisine équipée, de 2021 - 1 place de parking, parking sécurisé avec portail électrique - Bon état général L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée depuis le balcon, offrant un cadre agréable et aéré. La résidence se situe dans une voie sans issue donc peu de passage. Chauffage électrique individuel. Classe énergie C. Dépenses à 2 environ 25€ d'eau et 65€ d'électricité par mois (à la charge du locataire). Appartement disponible vers le 20 juillet (2026). N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le loyer sera de 785€ charges de copropriété/taxe ordures ménagères inclues. L'eau, l'électricité et +/- internet sont a la charge du locataire. Les photos montrent l'appartement actuellement mais les meubles seront changés et l'espace optimisé (canapé, lit, meubles). Appartement pour 1 ou 2 personnes. Location directe propriétaire, pas d'agence. Dossier complet et sérieux exigé. Premier contact uniquement via le bon coin, une première sélection des dossiers sera faite après lecture de votre message.