Appartement à vendre, 67m², Chambéry

Description

Appartement T3 de 66,95 m² avec balcon, cave et garage – Chambéry Caramagne – 194 000 € À vendre appartement T3 de 66,95 m² (Loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1991, au 94 chemin des Noisetiers à Chambéry. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 4,43 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres exposées sud-ouest avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de Wc séparés. Le bien dispose également d'une cave de 3 m² et d'un garage fermé de 12,54 m². L'appartement est fonctionnel et présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. La cuisine est équipée et offre un potentiel de remise au goût (hotte et plaques de cuisson à prévoir). La résidence bénéficie d'équipements récemment rénovés, notamment une nouvelle platine d'interphone et un système de sécurité à l'entrée. Des travaux de ravalement de façade sont en cours et déjà payés. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, de l'école élémentaire Le Collard, de l'école maternelle La Pommeraie, ainsi que de l'arrêt de bus Cévennes (ligne B). La gare de Chambéry est accessible en environ 10 minutes en voiture. Le tout en ayant l'impression d'être à la campagne, avec une belle vue sur verdure et montagnes. Informations complémentaires : Surface Loi Carrez : 66,95 m² 3 pièces 2 chambres 1er étage avec ascenseur Construction de 1991 Chauffage collectif Fibre optique installée Climatisation mobile Charges de copropriété : 960 €/an comprenant le chauffage, le gaz et l’eau chaude. Dpe : C Ges : C Estimation des dépenses annuelles de chauffage : entre 720 € et 1 020 € Montant taxe foncière: 1158€ Prix de vente : 180 000 € Agences et professionnels s'abstenir. Visites sur rendez-vous.