Appartement à vendre, 68m², Grenoble

Description

Appartement Grenoble – Cours Jean Jaurès T3 68 m² Avec Balcon Et Garage – Résidence Le Royal Jaurès. Sur l'un des axes les plus dynamiques et recherchés de Grenoble, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au sein de la résidence prisée Le Royal Jaurès. Positionné au 3? étage, ce bien développe une surface de 68,35 m² et bénéficie d'un balcon de 3,60 m².Une distribution fonctionnelle et agréable :• Hall d'entrée accueillant• Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur le balcon• Cuisine indépendante• Deux chambres confortables• Salle de bains• Wc séparés• Dégagement optimiséL'agencement est parfaitement pensé pour un quotidien fluide et pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif performant.L'atout rare : un garage privatif sur le cours Jean Jaurès, où le stationnement est particulièrement recherché.Pourquoi ce bien se démarque :? Emplacement stratégique, au pied des commerces et des transports (tram, bus)? Luminosité et confort d'un étage élevé? Balcon agréable en cœur de ville? Garage inclus : forte valeur ajoutée patrimoniale? Typologie T3 très demandée sur le secteur? Idéal pour habiter ou investir avec sérénitéLes biens offrant un tel niveau de prestations et de localisation sont rares sur le marché grenoblois et suscitent rapidement l'intérêt. Une opportunité à ne pas laisser passer, que ce soit pour vous installer ou sécuriser un investissement de qualité en centre-ville. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence annonce : Gb Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1220.05 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).