Maison à vendre, 96m², La Bernerie-en-Retz

Description

Maison 6 pièces 96 m² En exclusivité Maison à deux pas de la plage de la Sennetière Construite en 1992, ce bien se situe en second rideau de la plage de la Senetière, sur un terrain clos de 646 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une mezzanine avec un aperçu mer complète agréablement cet espace volumineux . Un couloir dessert un cellier, deux chambres, dont une avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un double garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Les atouts - La proximité immédiate de la plage de la Sennetière - Une mezzanine qui peut être transformer en 3ème chambre - Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec cheminée (insert) - Un terrain clos de 646 m² - Un double garage avec porte à ouverture electrique - Un bon confort énergétique, avec un DPE classé C - Une maison lumineuse et agréable à vivre, offrant à la fois le confort du quotidien, la proximité de la plage dans un environnement calme et privilégié. - Emplacement situé entre Les villages de la Bernerie-en-Retz et Les Moutiers-en-Retz Un petit rafraichissement est à prévoir Vidéos disponibles sur demande. Contact : Valérie FAVROU, conseillère en immobilier B.HOME.B Tél. : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] Immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire (n° 848 024 733). Valérie FAVROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 314 € et 1 778 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).