Appartement à louer, 44m², Annecy

Description

Charmant appartement T2 meublé de 44 m², idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence récente et sécurisée. Calme, lumineux et parfaitement agencé, il se compose de: Entrée : Un hall d’accueil fonctionnel avec rangements Pièce de vie : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux Extérieur : Un accès direct à un balcon de 4 m² donnant sur une cour privative arborée paisible Espace nuit : Une chambre confortable comprenant de grands placards Salle d’eau : Une salle de bain avec baignoire et machine à laver, ainsi qu'un WC séparé. Les plus du logement : Une place de parking privée en sous-sol sécurisé. Une excellente isolation thermique (résidence récente). L'emplacement (Rue des Alpins, Annecy) : quartier dynamique à proximité de toutes les commodités Transports & Accès : Idéal pour les actifs et frontaliers grâce à un accès direct et rapide à l'axe autoroutier A41 Commerces : À deux pas du centre-ville d'Annecy, de l'avenue de Genève et des principaux centres commerciaux Loisirs : Équipements sportifs et parcs à proximité immédiate Conditions financières & diagnostics : Loyer hors charges : 1 180 € / mois Provisions sur charges : 50 € / mois (estimation) Loyer charges comprises : 1 230 € / mois Classe Énergie (DPE) : C Disponibilité :