Appartement à vendre, 66m², Bois-d'Arcy

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Bois-d'Arcy Situé à Bois-d'Arcy, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 66,7 m² pour un prix de 330 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 71,2 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la convivialité et le quotidien. Le bien bénéficie d'une livraison prévue au troisième trimestre 2026, garantissant un état neuf et conforme aux dernières normes. Classé en DPE A et GES A, il assure une excellente performance énergétique. L'appartement est situé au 2e étage, ce qui offre une certaine tranquillité et une luminosité agréable. Une terrasse de 13,2 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie agréable. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON