Maison à louer, 116m², Pierre-Bénite

Description

À louer, belle maison de plain-pied de 116.90 m², située Rue Constant Charbinat à Pierre Bénite, dans un environnement résidentiel agréable et bien desservi. La maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, créant une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. Elle dispose de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Des WC indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant un bel espace de vie et d'une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un garage, apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Située à Pierre-Bénite, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec les transports en commun et les commodités accessibles à proximité. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un logement spacieux, de plain-pied, avec de beaux espaces extérieurs et une piscine, à proximité de Lyon. L'entretien de la piscine est assuré deux fois par an par un professionnel, tandis que l'entretien des arbres est réalisé une à deux fois par an. Ces prestations sont comprises dans le forfait de charges. Disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930.0 € et 2660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 20613 Consommation énergétique : 179 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 1533 € TTC dont 354 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1590 € Montant des charges : 100 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle