Appartement à vendre, 70m², Niederhausbergen

Description

Appartement 3 pièces 70 m² Niederhausbergen : Cadre calme et verdoyant Découvrez ce confortable Appartement 3 Pièces de 70m², doté d'une belle terrasse exposée plein Sud et vendu avec deux garages fermés en sous-sol. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente à taille humaine (2013), cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié en dernière ligne, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant et particulièrement calme. Situé dans une Résidence Bbc (bâtiment basse consommation), gage de confort et de maîtrise des charges, avec un excellent Dpe classé C. Prestations de qualité : - Volets roulants avec brise-soleil orientables motorisés sur l'ensemble des ouvrants - Belle hauteur sous plafond de 2,60m - Résidence récente et parfaitement entretenue - Terrasse bien exposée, au calme et sans vis-à-vis - Environnement résidentiel recherché - Deux garages fermés en sous-sol inclus Agencement : Situé au 1er étage, l'appartement se compose : - D'une entrée fonctionnelle avec placards de rangement - Une cuisine ouverte sur un agréable séjour donnant accès à la terrasse - Deux chambres confortables - Une salle de bains équipée (baignoire, meuble vasque, miroir) - Wc séparés avec rangements Deux garages fermés en sous-sol d'environ 15m² chacun complètent ce bien. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Copropriété récente (2013) en excellent état. Une belle opportunité dans un environnement calme et recherché. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 33 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :