Maison à vendre, 106m², Trémolat

Description

Avis aux amateurs de rénovation et de beaux projets ! Cette maison à fort potentiel n'attend que vous pour retrouver une nouvelle jeunesse. Elle offre la possibilité, à terme, de créer une habitation principale ainsi qu'une dépendance habitable, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel. La maison principale développe environ 106 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une grande entrée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde salle d'eau avec WC dessert deux chambres, dont une traversante bénéficiant d'un espace dressing. Une dépendance complète l'ensemble : elle se compose d'un garage et d'une grande pièce d'environ 40 m², pour laquelle les travaux ont déjà été amorcés (évacuations prévues, électricité en place), laissant libre cours à vos envies d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez de la présence d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Et à pied de l'épicerie et des restaurants ! ? Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, pour encore plus d'espace et de projets. Un bien rare pour les bricoleurs et investisseurs à la recherche de potentiel et de volumes. À visiter sans tarder ! ✨ VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE [Coordonnées masquées]), et organisons ensemble votre découverte du bien. ? PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. ? UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Référence agence : 42206 Référence annonce : 3E5C-UME-47B Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).