Maison à vendre, 155m², Dompierre-Becquincourt

Description

UN OUVRAGE EXCEPTIONNEL, DÉMONTÉ, À REMONTER. PRIX FERME : 33 000 €. 155 m² de structure acier et lamellé-collé, dessinée et fabriquée sur mesure par un charpentier-métallier professionnel. Démontée avec soin, étiquetée pièce par pièce, stockée au sec, avec son dossier de plans complet. Neuf, cet ouvrage coûterait entre 217 000 et 318 500 € (barème d'architecte, hors honoraires d'étude). Je le vends bien en dessous de sa valeur, parce que je travaille déjà sur d'autres gros projets et que je n'ai plus le temps de m'en occuper. J'aimerais surtout qu'il serve. POUR LES COMMUNES ET LES ASSOCIATIONS Je serais très heureux que ce bâtiment devienne un lieu utile : bibliothèque, médiathèque, crèche, salle communale, local associatif. Si vous êtes maire, élu ou association à but non lucratif avec un projet pour votre village ou votre ville, contactez-moi : je ferai un geste significatif sur le prix. Je comprends les délais d'une collectivité et je peux vous fournir tous les documents nécessaires pour monter votre dossier. CE QUE ÇA PEUT DEVENIR • Une maison d'exception • Un lieu public : bibliothèque, médiathèque, crèche, salle des fêtes • Un espace de réception, un gîte, un hébergement atypique • Un showroom, un atelier, un studio, une galerie • Un restaurant, un café-concert, une salle de sport ou de yoga • Un bureau, un espace de coworking • Un jardin d'hiver ou une halle couverte pour la partie sans toit Il sera bien partout. Avec une belle vue ou un beau terrain, il sera encore mieux. À QUI JE LE VENDS À un acheteur qui a un terrain, de quoi couler une dalle, de la détermination et l'envie de finir ce qu'il commence. Remonter 10 tonnes d'acier est un vrai projet : si vous n'avez pas les moyens de le mener, merci de ne pas me . Si vous les avez, je serai heureux de faire votre connaissance. CE QUE VOUS ACHETEZ • 155 m² au sol : 109 m² couverts + 46 m² sans toit • Emprise 18,80 x 9,70 m, hauteur sous plafond 4,00 m • Acier ~10,7 t (IPE A 330) + lamellé-collé ~4,4 m³ (350x150), jonctions inox • Menuiseries alu RAL 1019 (environ 75 % fournies), charpente et bac acier de la partie couverte • Dossier AutoCAD complet : implantation, coupes, élévations, perspectives 3D, repérage de toutes les pièces Partie couverte (109 m²) : volume clos et habitable. Isolation, étanchéité et végétalisation à prévoir. Partie sans toit (46 m²) : ancienne galerie, structure porteuse et menuiseries alu. Murs non porteurs : façades en bois, paille, terre, brique, pierre, béton ou verre. NON INCLUS : vitrage, isolation, étanchéité, végétalisation, dalle béton. À PRÉVOIR • Terrain à bâtir et dalle béton d'environ 200 m² • Autorisation d'urbanisme • Remontage par des professionnels (levage, montage acier) LIVRAISON Je suis dans la Somme (80), à environ 1 h de Lille et moins de 2 h de Paris. J'expédie dans toute la France, en Belgique, aux Pays-Bas et en Suisse. Je m'occupe du chargement et je trouve des transporteurs assurés. Le coût du transport reste à la charge de l'acheteur : plusieurs semi-remorques sont à prévoir, devis sur demande. Chaque pièce est étiquetée. Structure visible sur les photos, inventaire précis à affiner ensemble. Photos de l'ouvrage monté et vue d'artiste : projet d'origine, pas l'état actuel. Vendeur particulier. Dossier de présentation et fiche de valorisation transmis aux acheteurs sérieux. Visite sur rendez-vous.