Appartement à vendre, 90m², Monistrol-sur-Loire

Description

MONISTROL-SUR-LOIRE / APPARTEMENT T4 90.36m² RARE A LA VENTE IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR CONTACT: Maxime BONCORI au O7 71 O8 24 25 MONISTROL SUR LOIRE Plein centre-ville au cœur des commodités mais sans en subir les nuisances Au sein d'une petite copropriété sécurisée Intégralement rénové en 2012, doté de nombreux rangements, cet appartement fonctionnel de Type 4 orienté est et sud offre 90.36m² habitables Il se situe au premier étage, en retrait des rues passantes, au calme COMPOSITION Entrée avec placard mural et interphone Grande pièce de vie (38m²) lumineuse avec cuisine meublée 3 chambres (13, 12 et 10.5m²) toutes équipées de placards muraux Toilettes séparées Coin buanderie Salle de douche avec double vasque et sèche-serviettes PRESTATIONS Fenêtres double vitrage PVC / volets pliants Chauffage collectif gaz de ville (radiateurs avec répartiteurs individuels de consommation) VMC individuelle simple flux Chauffe-eau électrique Parquet massif sur mesure DPE 232 D GES 25 C Fibre optique COPROPRIÉTÉ lot 4 sur 5 constituant 239/1000èmes des parties communes générales pas de nouvelles résolutions de travaux votés au cours de la dernière AG (novembre 2025) Charges fixes: environ 240€ mensuels comprenant chauffage (évolutif suivant conso) assurance et électricité des communs. honoraires gestion de syndic. fonds travaux Agent commercial(EI) inscrit au RSAC de St Etienne sous le n° Val de Loire Immobilier 23 rue du commerce 43120 MONISTROL SUR LOIRE.