Maison à vendre, 220m², Bourg-en-Bresse

Description

BELLE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE À BOURG-EN-BRESSE Visite uniquement sur justificatif de financement 220 m² habitables – Terrain paysagé de 1 335 m² – 3 chambres – 2 suites de 25 et 40 m² – Bureau de 11 m² pouvant faire office de chambre – 4 salles d’eau/de bains – 4 WC – Piscine 11 x 5 m – Cuisine d’été – Garage double indépendant – Portail motorisé Située à Bourg-en-Bresse, dans le secteur recherché de la Clinique Convert, au cœur d’un environnement résidentiel, découvrez cette belle propriété construite en 2002, offrant 220 m² habitables sur une parcelle entièrement close et magnifiquement paysagée de 1 335 m². Avec son architecture élégante aux inspirations provençales, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures sur le jardin, cette maison offre un cadre de vie privilégié où les espaces intérieurs et extérieurs se répondent parfaitement. Pensée pour une vie familiale confortable mais également pour recevoir, elle séduit par la qualité de ses équipements, ses nombreux espaces nuit et son magnifique extérieur organisé autour de la piscine. DE GÉNÉREUX ESPACES DE VIE TOURNÉS VERS LA PISCINE Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes lumineux et chaleureux. La pièce de vie s’articule autour d’une grande salle à manger et d’une superbe cuisine SCHMIDT, à la fois élégante et fonctionnelle. Elle bénéficie d’électroménager haut de gamme NEFF, d’un remarquable plan de travail en marbre italien ainsi que d’un espace bar convivial offrant une jolie perspective sur la piscine. Dans son prolongement, le vaste salon profite également d’une grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. La lumière naturelle et les nombreuses ouvertures créent une véritable continuité entre la maison et le jardin, permettant de profiter de la vue sur les extérieurs tout au long de l’année. DEUX SUITES DE PLAIN-PIED ET DE NOMBREUX ESPACES NUIT Le rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration particulièrement confortable avec deux véritables suites. La première, d’environ 40 m², constitue un bel espace parental avec salle d’eau privative avec douche et WC. Sa baie vitrée s’ouvre directement sur la cuisine d’été, lui offrant un accès privilégié aux extérieurs. La seconde suite avec dressing aménagé, d’environ 25 m², possède également sa propre salle d’eau avec douche et WC. Une chambre supplémentaire bénéficie d’une baie vitrée avec vue sur la piscine. Face à celle-ci se trouve une salle d’eau avec douche. Un bureau indépendant d’environ 11 m² complète le rez-de-chaussée. Ses dimensions permettent parfaitement de l’utiliser comme chambre supplémentaire, chambre d’amis ou espace de télétravail. À L’ÉTAGE L’étage accueille deux chambres supplémentaires, lumineuses et agréables. Elles disposent d’une salle de bains particulièrement complète avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. Cette organisation offre à chacun son espace. UN EXTÉRIEUR QUI DEVIENT UNE VÉRITABLE PIÈCE DE VIE C’est sans doute l’un des grands atouts de cette propriété. Au cœur d’un terrain clos et paysagé de 1 335 m², la piscine de 11 x 5 mètres occupe une place centrale et offre une très belle perspective depuis les pièces de vie. Les terrasses, la végétation soigneusement entretenue et les différents espaces extérieurs créent une atmosphère particulièrement agréable et intimiste. Une cuisine d’été couverte, directement accessible depuis la maison, prolonge naturellement les espaces de vie dès l’arrivée des beaux jours. Repas en famille, journées au bord de l’eau, apéritifs entre amis ou longues soirées d’été : l’extérieur a véritablement été pensé pour vivre et recevoir autour de la piscine. DES PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ Le confort de cette propriété repose également sur un niveau d’équipement particulièrement complet : • Menuiseries aluminium et double vitrage • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Chauffage au sol • Pompe à chaleur air/air • Chaudière gaz à condensation • Cuisine SCHMIDT (2023) • Électroménager haut