Appartement à vendre, 63m², Saint-Jean-de-Monts

Description

Idéal investisseur ! Loyer assuré ! Bel appartement meublé de type 3 avec emplacement de parking privé sous-terrain situé dans une résidence séniors récente bien entretenue et dynamique en plein centre de Saint Jean de Monts proche des halles, des commerces et du cabinet médical. Bail commercial en cours jusqu’au , exploitant Villas Ginkgos, statut LMNP. Cet appartement très lumineux exposé SUD est recherché dans la résidence par sa situation au 2ème étage en fond de couloir au calme dans le bâtiment A principal regroupant tous les services et activités de la résidence (bureau d'accueil, pièces et salons de vie, restaurant, piscine, patio intérieur). Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une salle d'eau/WC, d'un séjour de 25m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'un balcon plein SUD. Un emplacement de parking privé en sous-sol sécurisé. Charges annuelles 1973 € - Taxe foncière 755 € - Revenus locatifs 2145 € par trimestre Prix de vente 175 000 € + frais de notaire 14 700 €.