Maison à vendre, 117m², Charmes-sur-l'Herbasse

Description

Située au cœur du village de Charmes-sur-l'Herbasse, cette maison de 135m2 (117m2 loi Carrez) pleine de charme allie authenticité et confort moderne. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : 1 entrée 1 wc indépendant 1 pièce de 18m2 1 grand garage de 41m2 Au 1er étage : 1 salon/séjour de 30m2 avec poutres apparentes et poêle à bois récent (2023) 1 chambre de 12m2 avec placard intégré et accès terrasse 1 salle d'eau avec Wc de 5m2 refaite en 2021 1 cuisine équipée de 11m2 donnant sur une terrasse de 8m2 sans vis à vis Au 2ème étage : 2 pièces de 15m2 chacune en enfilade : soit 1 bureau + 1 chambre, soit 2 chambres dont une avec placard intégré Toiture refaite en 2015 Maison reliée au tout à l'égout Électricité refaite en 2021 2 puits de lumière Chauffage au bois (poêle à bois) ou convecteurs électriques à inertie sèche posés en 2022 Taxe foncière 2024 : 721 € Dpe en-cours Merci aux agences immobilières de s'abstenir.