Maison à vendre, 108m², Chartres-de-Bretagne

Description

Maison 5 pièces 108 m² VENDU EN EXCLUSIVITÉ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON EN IMPASSE + TERRAIN 602 M2 - CHARTRES DE BRETAGNE - Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth immobilier Située à Chartres-de-Bretagne, dans un cadre de vie particulièrement agréable en impasse, cette maison profite d'un emplacement privilégié aux portes du parc de loisirs, tout en étant à seulement 1 km du centre-bourg, des commerces, écoles et services. Implantée sur un terrain clos de 600 m² exposé SUD, cette maison non mitoyenne offre un réel potentiel d'évolution au sein d'une commune Rennes Métropole dynamique. Elle se compose au RDC , d'une entrée avec placards, d'un WC, d'un séjour exposé SUD, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, d'une cuisine et d'une arrière cuisine avec accès au garage. À l'étage, un dégagement avec grands placards dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Un atout supplémentaire : un grand garage d'environ 40 m², avec la possibilité d'aménager toute sa surface au-dessus, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cotés techniques : Maison non mitoyenne Toiture en ardoises naturelles Menuiseries double vitrage PVC et Volets électriques sur tout le rez-de-chaussée Velux, porte de garage sectionnelle et chaudières changés en 2012 Vous l'aurez compris cette maison à l'environnement calme, verdoyant et très recherché, n'attend que vous et vos projets ! Référence : 2601FD Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).