Maison à vendre, 130m², Weitbruch

Description

Weitbruch – Maison – 6 pièces, 5 chambres avec piscine – Proche commodités Le Studio Immo vous propose cette maison de 130 m² habitables sur un terrain de 470 m². Comprenant 6 pièces dont 5 chambres et une piscine chauffée par pompe à chaleur. Au RDC, vous découvrirez un espace de vie comprenant salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau /WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. Au sous-sol, vous disposerez d'une buanderie, d'un atelier et une pièce chauffée et aménagée en chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un carport et d'un portail motorisé. Point fort : son DPE B, un véritable avantage énergétique ! La maison dispose d'une pompe à chaleur complétée par un poêle à bois pour le chauffage. Les caractéristiques : 130m² habitables Terrain de 470 m² 5 chambres 1 pièce chauffée supplémentaire aménagée en chambre au sous-sol 1 salle d'eau avec WC 1 salle de bains Cuisine aménagée et équipée Piscine chauffée Cave Carport Portail motorisé Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1 310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 374 400 euros TTC Prix hors honoraires : 360 000 euros Montant des honoraires : 14 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur (4 % TTC du prix du bien hors honoraires). Envie de découvrir cette maison ? Contactez moi pour organiser une visite ! Aurèle SILVESTRE – LE STUDIO IMMO Mandataire Immobilier – EI ? ?? Inscrit au RSAC de Strasbourg N° 914 347 562 LE STUDIO IMMO – SIRET 951 585 Carte professionnelle CPI délivrée par CCI Alsace Eurométropole Non-détention de fonds. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 euros et 1310.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Aurèle SILVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914347562