Maison à vendre, 71m², Sotteville-lès-Rouen

Description

SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN - MAISON - T4 71M² - 4XPARKINGS - PLAIN-PIED Idéalement situé à Sotteville-lès-Rouen, cette maison de ville plain-pied de 71 m² habitables, construite en 1960, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel sur un terrain de 243 m². Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à votre image. Le bien s'organise de plain-pied autour d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée mais également ouverte sur le séjour par une niche et donnant accès à une véranda, de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau. Un WC indépendant complète la distribution intérieure. Le chauffage individuel au gaz naturel est assuré par un insert cheminée, apportant une atmosphère conviviale à l'ensemble. La maison bénéficie d'une terrasse agréable ainsi que d'une cave, et un sous sol complet adapté pour le rangement. Point fort notable : 4 emplacements de parking privatifs, un atout peu courant et important. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre optique et dispose d'un interphone pour plus de sécurité au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.