Appartement à vendre, 58m², Toulouse

Description

TOULOUSE – AVENUE CAMILLE PUJOL | DERNIER ÉTAGE UN APPARTEMENT LUMINEUX AUX PRESTATIONS SOIGNÉES Dans un secteur prisé de Toulouse, découvrez ce superbe appartement T3 de 58 m², situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant d'une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux de qualité. Un bien clé en main, où confort contemporain, luminosité et emplacement privilégié se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions et l'atmosphère lumineuse de cet appartement, entièrement repensé pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. La pièce de vie profite d'une belle luminosité naturelle. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant confort et espace. Entièrement rénové avec soin, l'appartement bénéficie d'une climatisation dans toutes les pièces, pour un confort optimal en toute saison. Autre avantage particulièrement recherché dans ce secteur : un garage privatif boxé, apportant une véritable valeur ajoutée à ce bien. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À TOULOUSE Situé avenue Camille Pujol, l'appartement bénéficie d'une adresse appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, les transports et les établissements scolaires réputés, notamment Le Caousou. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie toulousaine, tout en bénéficiant d'un appartement confortable et rénové. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Appartement T3 de 58 m² Dernier étage avec ascenseur Rénovation intégrale et matériaux de qualité Luminosité remarquable Deux belles chambres Climatisation intégrale Balcon filant Garage privatif boxé Adresse recherchée, avenue Camille Pujol Proximité des écoles, commerces et commodités Une adresse recherchée, une rénovation soignée et le privilège d'un dernier étage : un appartement qui réunit des qualités rares sur le marché toulousain. Une adresse confidentielle, un bien rare, un investissement sûr. Marjorie DELPERIER ADVANCE IMMOBILIER - Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 euros. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 438 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Marjorie DELPERIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802885186