Appartement à louer, 29m², Annecy

Description

APPARTEMENT Idéalement situé à 5 minutes en voiture de la gare d'Annecy, en face d'une école et d'un arrêt de bus, à 5 minutes à pied des commerces et à 1 minute du tennis, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié. Découvrez ce studio parfaitement agencé situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine meublée et équipée (hotte, plaque, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle) ouverte sur une pièce principale baignée de lumière donnant accès à un balcon. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC complète ce bien. Vous profiterez également d'un garage sécurisé en sous-sol et d'une cave privative. Le confort est assuré par un chauffage et une eau chaude individuels au gaz avec une chaudière neuve bénéficiant d'un contrat d'entretien collectif ELECGAZ. Seuls les abonnements d'eau froide, d'électricité et de gaz restent à votre charge. SI VOUS ETES INTERESSES, N'HESITEZ PAS A DEPOSER DIRECTEMENT VOTRE DOSSIER COMPLET SUR NOTRE SITE INTERNET VIA L'ANNONCE DU BIEN. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Dépôt de garantie : 715 € Montant des charges : 55 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F