Appartement à vendre, 220m², Maintenon

Description

+ Agent immobilier - Mandat de recherche uniquement Dans la vallée de l'Eure, au cœur du centre ville historique. Appartement de style haussmannien - Plafond haut et moulures - au premier et unique étage de la bâtisse avec un commerce au Rez-de-chaussée. Aucun voisin immédiat. Pas de vis a vis. Pas de copro. Hyper centre - tous commerces et commodités à pied : - Commerce de bouche Fromager, traiteur, boulanger, restaurants dans un rayon de 300m - Supermarchés et stations essence Carrefour Market , Intermarché et Aldi - Banques Lcl, crédit mutuel, caisse d'épargne, crédit agricole, banque populaire, la banque postale. - Maison médicale, Laboratoire d 'analyses et pharmacies à proximité immédiate - Mairie et lieu de vote à 1mn à pied. - Bornes de recharge des véhicules électriques à proximité. - Marché le jeudi matin. L'appartement est au coeur d 'une belle triangulaire Chartres 20 km - Dreux 25 km - Rambouillet 25 km - Ecoles primaire, maternelle, collège sur la commune, lycée sur la commune de Hanches toute proche et desservie par les transports en communs. - Ligne de Bus sur la place. - Ligne Sncf Le Mans / Paris à 3mn en voiture, 15 min à pied. Paris en 50mn. Le bien se compose comme suit : - Une Entrée privative avec palier pour desserte d'un large escalier donnant l'accès à une très grande cave, entièrement refaite et saine / idéale pour un atelier d'artiste, studio audio-photo, musicien/ne et stockage. Cette même entrée privative donne également accès à : - une belle et grande cage d'escalier sous 7 mètres de plafond avec un palier donnant accès à l'entrée principale d'un Appartement de 92 m2 avec : - 1 entrée/pièce palière de 3.70m2 desservant une chambre, la cuisine et le couloir. - 1 chambre 10m2 - 1 cuisine meublée (possibilité de rester équipée) 7.50m2 - 1 grand couloir menant au salon de + 12 m2 et salle à manger en enfilade de +14 m2 - Grande hauteur sous plafond , moulures. - 1 salle d'eau 4 m2 - 1 wc séparé et avec fenêtre - 1 grande chambre plus de 13 m2 - 1 chambre 10 m2 Parquet en chêne massif - pose en coupe perdue - sur l'ensemble de l'appartement - hors pièces d'eau. - 1 place de Parking dans cour privée et sécurisée. Rare et précieux en plein cœur de Maintenon. (Possibilité de stationner un second véhicule). - Toiture terrasse de service. L'appartement bénéficie d'une grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres de 1,90x 1,20 en double vitrage Pvc. Volets roulants Alu électriques, motorisation Somfy avec commandes radio. Bien rare, hybride et atypique. Avant de prendre contact merci de vérifier votre capacité d'emprunt auprès d'un organisme prêteur. Merci de nous uniquement si un réel projet immobilier vous anime. Premiers contacts par mail.