Appartement à louer, 26m², Vichy

Description

? Vichy – 25 rue Bardiaux ? Studio meublé avec terrasse – 26 m² Situé au 1er étage de l’immeuble, ce studio de 26 m² entièrement meublé et équipé a bénéficié d’une rénovation totale à neuf en août 2024. ? Appartement disponible à partir de mi-août 2026. ? Emplacement : Que ce soit à pied ou à vélo, sa localisation centrale offre un mode de vie urbain idéal en facilitant l’accès à tous les services et infrastructures : • structures de formation (IFMK, CAVILAM, IFSI, IFSO, Pôle Lardy…) • services du quotidien (laverie, poste, supermarché, boulangerie…) • lieux de loisirs (restaurants, bars, salle de musculation…) • bords de l’Allier à seulement 350 m, pour se ressourcer à deux pas de la vie trépidante de la ville. ? Le logement • Meublé et équipé : vous n’avez plus qu’à poser vos valises • Terrasse privative avec assises ? Agencement : Dès l’entrée, sur la gauche, la salle d’eau comprend une jolie colonne de douche, un WC, un meuble vasque offrant davantage de rangement et un sèche-serviettes faisant également office de radiateur. Le grand miroir apporte luminosité et profondeur à la pièce. Un petit couloir mène à la pièce principale, équipée d’un grand lit de 140 × 200 cm avec trois tiroirs de rangement, d’une grande armoire pour les vêtements et d’un matelas IKEA épais et confortable. • Table polyvalente pour manger, travailler ou pratiquer d’autres activités • Porte-fenêtre donnant accès à une jolie terrasse où s’asseoir et siroter un verre ? Cuisine équipée La cuisine ouverte se trouve dans un renfoncement. Elle est équipée d’une plaque de cuisson à induction afin de réduire le risque de brûlure et d’un réfrigérateur Top comprenant une partie congélation mais également d'un lave-linge mais aussi : • Micro-ondes grill • Cafetière et bouilloire • Vaisselle et ustensiles de cuisine ? Confort : • Chauffage électrique • Ventilation assurée par une VMI — plus agréable qu’une VMC et anti-allergénique • Fibre internet fournie pour un réseau très rapide • Compteur Linky individuel • Compteur d’eau individuel ? Conditions : • Loyer : 500 € hors charges • Charges : 40 € / mois (fibre internet, entretien des espaces communs deux fois par mois et taxe sur les ordures ménagères) ➡️ Total : 540 € / mois • Eau et électricité à la charge du LOCATAIRE, qui devra souscrire ses propres contrats • Appartement éligible aux APL selon le profil • Dépôt de garantie : 1 000 € (deux mois de loyer hors charges) ? Sécurité : • Accès à l’immeuble sécurisé par badge (porte d'immeuble neuve : juin 2026) • Propriétaire unique de l’immeuble, connaissant l’ensemble des locataires • Porte de l’appartement coupe-feu à 3 points de sécurité ? Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) ? Appartement disponible dès mi-août ? Pour obtenir plus de renseignements, n’hésitez pas à me . À bientôt