Maison à vendre, 210m², Dargoire

Description

Dans le village historique de DARGOIRE, idéalement situé entre LYON et St ETIENNE, à proximité du plateau de MORNANT et près des voies de communication, bâtiment en pierre à réhabiliter avec PC accordé, sur un terrain en pente de 724m². Le bâtiment existant est en pierre, en mauvais état, mais conserve ses murs principaux. Le PC a été accordé pour une surface de plancher de 226m²: Au RDC une entrée principale, un garage pour 2 voitures et une buanderie Au R+1 : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse extérieure orientée Sud , une chambre avec dressing et SDBS Au R+2 : 3 chambres avec sanitaires, donnant sur une terrasse orientée Ouest et Sud Le terrain peut être aménagé avec la création de plusieurs terrasses qui viennent conforter naturellement la déclivité du sol et qui permettent d'adosser le bâti harmonieusement au paysage. Est prévue également dans le PC une piscine , ( 3,50m x 7) qui s'intègre discrètement à l'une des terrasses de l'ensemble. Bien évidemment , l'intérieur peut être aménagé à sa convenance, seul l'extérieur ( notamment les ouvertures) doit respecter les indications du PC. Il faut prévoir un budget travaux approximatif entre 200 et 250 000€ , suivant son investissement personnel et l'aménagement , ce qui , rajouté au prix de départ arrive à un budget très intéressant pour une maison en pierre de caractère, entièrement rénovée, de 200m²de surface habitables, dans un environnement paisible et près des voies de communication. Un dossier complet pourra être envoyé après échange et visite N'hésitez pas à appeler pour obtenir des renseignements complémentaires. EXCLUSIVITE