Maison à vendre, 117m², Le Pré-d'Auge

Description

MAISON 117 M² – PARC ET PRAIRIE DE 3 HA – LE PRÉ-D'AUGE Au bout d'un chemin qui se termine devant la propriété, cette maison de 117 m² est entourée d'un parc paysagé d'environ 2 500 m², auquel s'ajoute une prairie attenante de 3 hectares. Ici, aucun passage. Au Pré-d'Auge, à environ 10 min de Lisieux et 20 min de Pont-l'Évêque. La prairie est plate et dispose d'un accès à l'eau avec compteur agricole. Autour de la maison : noyers, cerisiers, pommiers, pruniers et poiriers. Deux terrasses. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec cheminée et insert bois, cuisine aménagée et équipée, WC, suite parentale avec douche à l'italienne, buanderie et garage. À l'étage : 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés et une avec balcon, salle d'eau avec WC et dressing.. Sous-sol total : cave, second garage, atelier et rangements. Confort : Chauffage électrique + insert bois Panneaux photovoltaïques Double vitrage bois Portail électrique Fibre optique Récupérateur d'eau enterré de 6 000 L Bon à savoir : Construction : 1992 DPE : D / GES : B Assainissement collectif Taxe foncière : 1 230 € Au bout du chemin, un parc autour de la maison et 3 hectares de prairie attenante. De l'espace, du calme… et très peu de raisons de repartir après la visite. Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677