Maison à vendre, 243m², Combronde

Description

Montcel (Proche Combronde), nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier de 243 m² habitables sur une parcelle globale de 777 m² composé - D’une maison principale avec : cuisine, salon/séjour de 41 m², 3 grandes chambres ayant chacune leur salle d’eau et leur wc indépendant, mezzanine, combles aménagés (possibilité chambre) - D’une habitation secondaire (ex gîte) avec : cuisine, salon/séjour, 2 wc, 2 belles chambres de 20 et 14 m², une salle d’eau - De pièces communes : cellier, buanderie, chaufferie - D’un garage de 62 m² avec jardin à l'arrière - D'une terrasse couverte extérieure - D’une cour fermée et sécurisée sur le devant- D’un puits. Les atouts de cette maison sont nombreux : rareté, cachet, nombreuses possibilités d’évolution, espace, quiétude de l’environnement, présence panneaux solaires pour production de l'eau chaude… N’hésitez plus, contactez-nous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. Envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 5350 € et 7270 € par an. (Estimation Dpe) . Environ 3000 € de gaz au réel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier We Invest - Riom : David Leger, O6 , Rsac de Clermont Ferrand sous le numéro 922 477 658. Classe Dpe : D Consommation : 175 Kwh/M².An Émissions : 40 Kg Co2/M².An