Maison à vendre, 132m², Nieuil

Description

Cette maison mitoyenne par la grange (50m2)de 6 pièces principales offre une surface habitable de 132m². Située sur la commune de Nieuil à 2 minutes de Roumazieres (16270)Construite dans les années 1900, cette propriété offre un espace de vie généreux sur un beau jardin arboré de 2200 m² piscinable et en face de cette maison se trouve un garage de 35 m2, un prés de 4000m2 avec un puit et un parking pour 4 voitures. Construite sur 2 niveaux : 3 chambres spacieuses (de 17 à 21m2) à l’étage et au rez de chaussée 1 cuisine équipée séparée du séjour, 1 salle à manger, 1 salle de bain et 1 wc. Le système de chauffage offre 2 possibilités soit au gaz avec cuve enterrée soit insert à granulés dans le salon - Bon état général - Toiture récente - Orientation sud - Grenier - Dépendance (grange de 50 m2 et garage de 35m2) - Construction ancienne avec charme et confort - Volets roulants solaires au rez de chaussée et fenêtres doubles vitrages en pvc et baies coulissantes en alu. La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec un vaste terrain permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au gaz et aux granulés bois. Classe énergie D - Classe climat D. Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : septembre 2026. Taxe foncière : 800€ Photos supplémentaires sur demande Travaux à prévoir : assainissement non conforme devis établi pour 15000€. Le prix demandé tient compte de ces travaux.