Maison à vendre, 72m², Morzine (Avoriaz)

Description

Chalet 4 pièces 72 m² Au coeur du hameau de Graydon, dans un environnement montagnard préservé où la nature règne en maître, découvrez un chalet d'alpage offrant une expérience de vie rare, entre authenticité et sérénité. Construit autour d'un ancien mazot et agrandi en 1990, ce chalet de près de 72 m2 séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet montagnard. Bois, pierre et volumes accueillants créent un lieu où l'on profite pleinement de chaque saison. Ce chalet sur deux niveau comporte deux pièce de vie, conviviales et lumineuses, au charme authentique, deux chambres et une mezzanine accueillant deux couchages supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un jolie balcon avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Toiture récemment rénovée avec une installation solaire récente et une possibilité de raccordement au réseau électrique. L'alimentation en eau du chalet se fait par de l'eau de source. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 000 m2 offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les reliefs environnants. Les points forts du bien Hameau authentique de Graydon Vue panoramique sur les montagnes et le Roc d'Enfer Terrain d'environ 1 000 m2 Chalet de caractère construit autour d'un ancien mazot Toiture récemment rénovée Installation solaire récente avec possibilité de raccordement au réseau électrique Eau de source Production d'eau chaude au gaz Accessible en voiture durant la belle saison (route fermée de décembre à avril) Nombreux itinéraires de randonnée au départ du chalet Situé à seulement quelques minutes de Morzine et du domaine des Portes du Soleil, ce chalet séduira les amoureux de natures, les passionnés de montagne ainsi que les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique, loin de l'agitation tout en restant proche des principales stations. Un bien confidentiel, où l'on vient se ressourcer, contempler les sommets et retrouver l'essence même de la vie en montagne. Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 678 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G