Maison à vendre, 450m², Uzerche

Description

Description Bordée par une allée de tilleuls hors les murs, la maison forte, en pierre locale, présente une architecture sobre et équilibrée, caractéristique des maisons de maître du secteur. Le logis principal, allongé, est flanqué en retour d'équerre d’une tour-porche carrée coiffée d’un toit en pavillon. Les façades, percées de nombreuses baies doublées de fenêtres à petits carreaux, laissent généreusement entrer la lumière. Les toitures en ardoise d'Allassac, aux pentes affirmées, sont ponctuées de souches de cheminée. Autour de la maison, les dépendances et murets de pierre dessinent un enclos intimiste qui entoure un jardin arboré et un potager. Les prairies attenantes amplifient naturellement le site. À l'écart de la maison, un étang est traversé par une route communale qui relie le centre-bourg au terrain. La maison Orientée nord-sud, la maison est élevée de deux niveaux, dont des combles. Coiffée d'une toiture en ardoise, elle est bâtie aux 16e et 17e s., avec des fondations encore plus anciennes. Une volée de marches de granite dessert l'entrée par une lourde double porte cintrée en bois cloutée. Le rez-de-chaussée Depuis un vestibule et son escalier central, la maison est divisée en deux parties. Côté ouest, un salon sert de salle à manger. Là, une cheminée de pierre occupe le mur principal comme un foyer tutélaire, avec son arc massif et un plafond à la française aux poutres peintes d'un brun profond. Dans le prolongement, la lumière, filtrée par de hautes baies doublées de fenêtres à petits carreaux, glisse sur les rayures fanées des murs et vient animer le parquet blond d’un petit salon. Côté est, une cuisine aménagée et rénovée récemment jouxte des espaces de service, ainsi qu'une chambre avec point d'eau. Le premier étage Desservi par un escalier de bois tournant, un long couloir distribue trois grandes chambres ainsi que deux salles de bains, dont une entièrement restaurée en 2024. Les combles Telle une carène de bateau renversé, ils mettent en valeur une charpente à fermes répétées, avec une succession régulière de triangles porteurs. Au centre, un axe longitudinal marqué guide le regard jusqu’au fond du bâtiment. La tour-porche Édifice atypique, elle est reliée à la maison principale par un bâtiment qui comprend une arrière-cuisine au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage. Sur les deux niveaux, quatre chambres ont été soigneusement rénovées en 2024 avec des planchers limousins en châtaignier cloutés, des huisseries en bois à double vitrage, des murs enduits à la chaux et des boiseries aux couleurs douces. Ces pièces pourraient aussi bien devenir des salons, des bibliothèques ou des bureaux. La grange Elle crée l'enclos et ferme le bâtiment côté sud. Elle est inclue dans la vente pour un tiers de sa surface, l'autre partie appartient encore à la parcelle voisine. Une réunification de l'ensemble est possible. L'étang et la maison de gardien Invisible depuis la maison principale, un étang récemment mis aux normes est alimenté par une source extérieure à la propriété. Il est traversé par une route communale au bord de laquelle une petite maison de 50 m², construite dans les années 1980, est actuellement louée. Le parc et le paysage Plusieurs enclos fermés circonscrivent 7 ha de bois, de prés et de jardins. L'allée principale qui longe le mur d'enceinte du jardin est entourée d'un espace qui servait autrefois de potager. Deux autres allées mènent à l'étang : l'une par un dense sous-bois, l'autre par la route historique devenue chemin privé. De grands résineux forment une délimitation du côté des terres agricoles voisines sans entraver l'horizon vers la tour-château de la commune située sur la colline.