Maison à vendre, 79m², Champigny-sur-Marne

Description

QUARTIER PLANT - DPE C - PROCHE PARC DU TREMBLAY ET TRANSPORTS DONT FUTUR MÉTRO 15 - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - PARFAIT ÉTAT Découvrez cette maison située dans le secteur prisé du Plant à Champigny-sur-Marne. Avec ses 79.99 m² habitables, cette maison en parfait état de 4 pièces se compose comme suit : une entrée, un WC, une cuisine aménagée et ouverte sur une pièce de vie avec accès direct sur une jolie terrasse exposée sud. À l'étage, vous bénéficiez de 3 belles chambres dont une avec balcon. Vous disposez également à ce niveau d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage et sont toutes équipées de volets roulants électriques. Deux stationnements complètent ce bien : un garage fermé et une place extérieure à l'avant de la maison. Située à proximité des commerces, comme des boulangeries, des pharmacies, des restaurants ainsi que des écoles de tous niveaux, cette maison est également bien desservie par les transports, dont le futur métro ligne 15 et le RER E à 12 minutes à pied. Pour vos déplacements en voiture, l'autoroute A4/A86 est située à 5 minutes. Pour vos loisirs et vos balades, l'accès au Parc du Tremblay est tout proche et vous offre des espaces verts ainsi que ne nombreuses infrastructures sportives : football, tennis, padel, golf,.. Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit C respectivement estimées à 167 kWh/m²/an et 5 Kg CO2/m²/an. Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison qui allie modernité, confort et praticité au quotidien. Contactez l'agence NESTENN Champigny-sur-Marne pour organiser une visite !