Appartement à vendre, 133m², Grasse

Description

Situé dans un secteur calme et recherché de Grasse, à proximité des commodités, découvrez ce beau 3 pièces en rez-de-chaussée d'une superficie de 133,49 m² habitables, offrant des volumes rares et un cadre de vie très agréable. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un extérieur de 51 m² comprenant terrasse bois et jardin. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative avec baignoire, ainsi qu'une seconde salle d'eau également équipée d'une baignoire. Un bien rare par sa surface et son extérieur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Possibilité d'acheter un garage pour 30 000 € de plus. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1751€ et 2369€. Pour la date de référence . GénéralType de bienAppartementType de transactionA vendre LocalisationCode postal06130VilleGRASSEVue MerOuiExpositionSudEtage-1Nombre étages1Rez de jardinOuiDistance Autoroute15 kmDistance Commerces1 kmDistance Mer19 KmAccès Bus1 minAccès Ecole5 minAccès Crèche10 minAccès Gare4 minDistance centre ville1.5 km Aspects financiersPrix290000 EURBien soumis à l'encadrement des loyersNonCharges copropriété400 EUR / moisPrestations / chargesCharges comprenant l'eau, l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de syndic, l'électricité commune, ainsi que le chauffage collectif avec répartiteurs et consommation. Fonds travaux ALUR inclus. CopropriétéBien en copropriétéOui SurfacesSurface133.49 m2Surface terrasse51 m2 ExtérieurJardinOuiVoletsRoulants IntérieurNombre pièces3Chambres2Salle(s) de bains2WC1CuisineOuverte AménagéeType ChauffageCollectif avec comptage individuelEau chaudeChaudière AutresAscenseurNon DiagnosticsConcerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)Diagnostic Perf. NumériqueDSoumis à l'affichage du DPEOuiDate établissement Diagnostic EnergétiqueConsommation énergie primaireDConsommation énergie finaleDValeur consommation énergie primaire228 kWh/m2 par anGaz Effet de SerreDValeur Gaz Effet de serre41 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1751 EURAnnée de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'/01/2021Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2369 EUR PublicitéBiens d'exceptionOui